GOOD GOVERNANCE DALAM ADMINISTRASI PERTANAHAN: STUDI PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP DAN ELEKTRONIK
Abstract
Administrasi pertanahan memainkan peranan penting dalam pengelolaan sumber daya tanah melalui empat fungsi utama, yaitu status kepemilikan tanah, nilai tanah, penggunaan tanah, dan pengembangan tanah. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji tantangan dan solusi dalam sistem administrasi pertanahan di Indonesia dengan fokus pada penerapan prinsip good governance melalui Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) dan sertifikasi elektronik. Menggunakan metode deskriptif dengan pendekatan analisis data kualitatif, penelitian ini mengumpulkan data dari studi literatur dan analisis regulasi terkait. Hasil kajian menunjukkan bahwa tantangan berupa fragmentasi pengelolaan, ketidaklengkapan data, serta konflik agraria terus menjadi hambatan dalam mencapai efisiensi dan keadilan administrasi pertanahan. Implementasi PTSL dan sertifikasi elektronik menunjukkan peningkatan dalam hal transparansi dan akuntabilitas, meskipun penerapannya masih menghadapi kendala berupa keterbatasan infrastruktur teknologi serta literasi digital masyarakat. Oleh karena itu, kebijakan yang berfokus pada reformasi teknologi dan peningkatan kapasitas masyarakat menjadi faktor kunci untuk menciptakan sistem administrasi pertanahan yang efektif dan berkelanjutan di Indonesia.
References
Adam, A. G. (2023). Systematic review of the changing land to people relationship and co-evolution of land administration. Heliyon, 9(10), e20637. https://doi.org/10.1016/j.heliyon.2023.e20637
Ahmad, H., Sutaryono, M., & Aisiyah, N. (2020). Pemanfaatan Smart PTSL Sebagai Instrumen Pengumpul, Pengolah dan Pengintegrasi Data Fisik dan Data Yuridis Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap. Tunas Agraria, 3(3), 1. https://doi.org/10.31292/jta.v3i3.116
Andari, D. W. T., & Mujiburohman, D. A. (2023). Aspek Hukum Layanan Sertifikat Tanah Elektronik. Al-Adl : Jurnal Hukum, 15(1), 154. https://doi.org/10.31602/al-adl.v15i1.7367
Sari, A. Z. P., Natalia, N. G., Cahya, R. W. N., & Rudiana, R. (2023). Good Governance Sebagai Upaya Meningkatkan Partisipasi Masyarakat dalam Pembangunan di Indonesia. JISPENDIORA Jurnal Ilmu Sosial Pendidikan Dan Humaniora, 2(2), 185–192. https://doi.org/10.56910/jispendiora.v2i2.660
Arisaputra, M. I., Ashri, M., Abdullah, K., & Mas Bakar, D. U. (2017). Akuntabilitas Administrasi Pertanahan Dalam Penerbitan Sertifikat. Mimbar Hukum, 29(2), 276–291. https://doi.org/10.22146/jmh.16383
Basuki, A., Zaid, M., & Mohamed Musa, A. A. (2023). Establishing ecological justice in the governance of land inventory, ownership, and utilisation in Indonesia. Journal of Law, Environmental and Justice, 1(2), 137–154. https://doi.org/10.62264/jlej.v1i2.12
Bell, K. C. (2007). Good governance in land administration. FIG Working Week.
Burns, T., & Dalrymple, K. (2008). Conceptual Framework for Governance in Land Administration. FIG Working Week 2008, August.
Chipashvili, A. (2022). Basic Principles of Land Administration. Economics, 105(1–2), 75–84. https://doi.org/10.36962/ECS105/1-2/2022-75
Mambrasar, W. S. D., Sudirman, S., & Wahyuni, W. (2020). Pelaksanaan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap Berbasis Partisipasi Masyarakat (PTSL+PM), Kendala dan Solusinya. Tunas Agraria, 3(3), 22–39. https://doi.org/10.31292/jta.v3i3.120
Enemark, S., Williamson, I., & Wallace, J. (2005). Building modern land administration systems in developed economies. Journal of Spatial Science, 50(2), 51–68. https://doi.org/10.1080/14498596.2005.9635049
Gatundu, C., Sambakhe, Z., & Jatta, F. (2019). Assessing Implementation of the Voluntary Guidelines on the Governance of Tenure: A Toolkit Approach: Lessons generated from ActionAid’s work with governments and communities. African Journal on Land Policy and Geospatial Sciences, 2(1), 19–29. https://doi.org/https://doi.org/10.48346/IMIST.PRSM/ajlp-gs.v2i1.15029
Grover, R., Törhönen, M. P., Palmer, D., & Munro-Faure, P. (2007). Good governance in land administration and land tenure. Land Reform, Land Settlement and Cooperatives, 2, 6–17. http://www.fao.org/sd/ltdirect/landrf.htm
Kamilah, A., & Yulianah, Y. (2018). Land Tenure System Dalam Melindungi Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan dan Kedudukannya Dalam Hukum Agraria Nasional. Jurnal Hukum Mimbar Justitia, 2(2), 785–805. https://doi.org/10.35194/jhmj.v2i2.31
Laila, F. (2023). Model Perwujudan Good Faith (Asas Itikad Baik) Dalam Pemberantasan Mafia Tanah Terhadap Peralihan dan Pendaftaran Hak Atas Tanah di Indonesia. Warkat, 3(2), 155–174. https://doi.org/10.21776/warkat.v3n2.5
Lemmen, C., Enemark, S., & McLaren, R. (2016). Building Fit-For-Purpose Land Administration Systems: Providing Security of Tenure for All. FIG Working Week 2016: Recovery from Disaster2, 2-6 May 2016.
Mansberger, R., Navratil, G., Muggenhuber, G., & Twaroch, C. (2012). Is good governance in land administration measurable and comparable? Bodenkultur, 63(1), 27–34.
Masri, E., & Hirwansyah. (2023). Kebijakan Penerbitan Sertipikat Elektronik Pada Sistem Pendaftaran Tanah di Indonesia Untuk Mewujudkan Kepastian Hukum. Krtha Bhayangkara, 17(1), 157–174. https://doi.org/10.31599/krtha.v17i1.2109
Wiriani, W. (2024). Positive Impact of Administrative Modernization in Land in Indonesia. International Journal of Innovative Research in Multidisciplinary Education, 03(06). https://doi.org/10.58806/ijirme.2024.v3i6n16
McLaren, R., Lemmen, C., & Enemark, S. (2016). Building Fit-For-Purpose Land Administration Systems: Guiding Principles. FIG Working Week: Recovery from Disaster, 8323.
Metaferia, M. T., Bennett, R. M., Alemie, B. K., & Koeva, M. (2023). Fit-for-Purpose Land Administration and the Framework for Effective Land Administration: Synthesis of Contemporary Experiences. Land, 12(1), 58. https://doi.org/10.3390/land12010058
Mujiburohman, D. A. (2018). Potensi Permasalahan Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap (PTSL). BHUMI: Jurnal Agraria Dan Pertanahan, 4(1), 88–101. https://doi.org/10.31292/jb.v4i1.217
Mujiburohman, D. A. (2021). Transformasi Dari Kertas Ke Elektronik Sebagai Jaminan Kemanan : Telaah Yuridis dan Teknis Sertipikat Tanah Elektronik. Bhumi: Jurnal Agraria Dan Pertanahan, 7(1), 57–67.
Nugraha, F., & Khairani. (2023). Implementasi Prinsip Good Governance (Tata Kelola Pemerintahan Yang Baik) Dalam Pelaksanaan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (Ptsl). UNES Law Review, 5(3).
Nurcahyo, D. J., Wahyono, E. B., & Mujiburrohman, D. A. (2019). Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap Berbasis Partisipasi Masyarakat (PTSL+PM) di Kabupaten Ngawi. Tunas Agraria, 2(3), 139–161. https://doi.org/10.31292/jta.v2i3.43
Panday, U. S., Chhatkuli, R. R., Joshi, J. R., Deuja, J., Antonio, D., & Enemark, S. (2021). Securing land rights for all through fit-for-purpose land administration approach: The case of Nepal. Land, 10(7). https://doi.org/10.3390/land10070744
Petrakovska, O., & Mykhalova, M. (2022). Management and Administration of Land Resources. Spatial Development, 2. https://doi.org/10.32347/2786-7269.2022.2.258-264
Pienaar, J. (2017). Aspects of Land Administration in the Context of Good Governance. Potchefstroom Electronic Law Journal, 12(2). https://doi.org/10.17159/1727-3781/2009/v12i2a2726
Pramesti, N. A., Junarto, R., & Farid, A. H. (2024). Land Archive Authentication as a Result of Media Transfer at the Land Office. Marcapada: Jurnal Kebijakan Pertanahan, 3(1), 1–15. https://doi.org/10.31292/mj.v3i1.38
Rahmawati, N. (2022). Pendaftaran Tanah Berbasis Desa Lengkap. Tunas Agraria, 5(2), 127–141. https://doi.org/10.31292/jta.v5i2.177
Sapardiyono, S., & Pinuji, S. (2022). Konsistensi Perlindungan Hukum Kepemilikan dan Hak Atas Tanah melalui Sertipikat Tanah Elektronik. Widya Bhumi, 2(1), 54–64. https://doi.org/10.31292/wb.v2i1.19
Silviana, A. (2021). Urgensi Sertipikat Tanah Elektronik Dalam Sistem Hukum Pendaftaran Tanah di Indonesia. Administrative Law and Governance Journal, 4(1).
Suartining, N. K., & Djaja, B. (2023). Land Rights in the Land Law System in Indonesia According to the Basic Agrarian Law Number 5 of 1960. Journal of Social Research, 2(6). https://doi.org/10.55324/josr.v2i6.903
Suhattanto, M. A., Sarjita, S., Sukayadi, S., & Mujiburohman, D. A. (2021). Kualitas Data Pertanahan Menuju Pelayanan Sertifikat Tanah Elektronik. Widya Bhumi, 1(2). https://doi.org/10.31292/wb.v1i2.11
Sunarno, S. (2015). Incorporating Good Land Governance in the Disaster Region of Yogyakarta. Jurnal Media Hukum, 22(1), 1–16. https://doi.org/10.18196/jmh.2015.0044.1-16
Syafitri, E., Yogopriyatno, J., & Aziz Zulhakim, A. (2024). Kesiapan Implementasi Layanan Penerbitan Sertifikat Elektronik di kantor wilayah BPN Provinsi Bengkulu. Iapa Proceedings Conference, 196. https://doi.org/10.30589/proceedings.2024.1053
Teku, L. M. K. P., Mujiati, M., & Mujiburohman, D. A. (2022). Penyelesaian Sengketa Pertanahan Melalui Perbaikan Kualitas Data Pertanahan Di Kabupaten Manggarai Barat. PERSPEKTIF, 11(2), 779–785. https://doi.org/10.31289/perspektif.v11i2.6120
Tikue, M. A. (2016). Good Governance in Land Administration from Below : The Case of Naeder Adet Woreda , Ethiopia. International Journal of African and Asian Studies, 23(September 2015).
Wibiningtyas, R. A., & Subekti, R. (2021). Penerapan Asas Terbuka Dalam Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) Untuk Mewujudkan Kepastian Hukum di Kabupaten Sukoharjo. Jurnal Pendidikan Kewarganegaraan Undiksha, 9(3), 743–754.
Williamson, I., Enemark, S., Wallace, J., & Rajabifard, A. (2008). Understanding Land Administration Systems. International Seminar on Land Administration Trends and Issues in Asia and The Pacific Region, 4(10).
Winarta, A., & Trimurni, F. (2023). mplementasi Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) Dalam Mewujudkan Tertib Administrasi Pertanahan di Badan Pertanahan Nasional Kota Medan. Journal Of Science and Social Research, 6(1), 108–116. https://doi.org/10.54314/jssr.v6i1.1169
Wulan, D. R., Salim, M. N., & Rineksi, T. W. (2022). Re-Scanning the Electronic Certificate Infrastructure (Sertipikat-el). Marcapada: Jurnal Kebijakan Pertanahan, 2(1). https://doi.org/10.31292/mj.v2i1.24
Wulansari, H., Junarto, R., & Mujiburohman, D. A. (2021). Mewujudkan Sistem Pendaftaran Tanah Publikasi Positif. Riau Law Journal, 5(1), 61–74.
Zakout, W., Babette, W., & Törhönen, M.-P. (2006). Good Governance in Land Administration: Principles and Good Practices. Land Reform, Land Settlement and Cooperatives, 2.
Full Text: PDF
Refbacks
- There are currently no refbacks.